Планируя покупку квартиры в новостройке, всё больше людей обращают внимание не только на площадь и планировку, но и на то, как организована придомовая территория. Закрытые дворы и концепция «двор без машин» становятся важным признаком продуманного и современного жилого пространства. Разберёмся, почему это действительно важно для повседневного комфорта.
Главный аргумент в пользу двора без машин — безопасность. Когда территория полностью освобождена от транспорта, детям можно спокойно играть, кататься на самокате или велосипеде. Родителям не нужно постоянно контролировать, не выезжает ли кто-то из-за угла.
Это актуально не только для семей с детьми — пешеходная зона удобна и для пожилых жильцов, и для тех, кто гуляет с коляской. Двор становится по-настоящему жилым и безопасным пространством.
Машины во дворе — это всегда дополнительный шум и выхлопы. Система «двор без машин» решает эту проблему: тише, чище, безопаснее. Во дворе можно спокойно читать книгу, работать на ноутбуке, сидеть на лавочке или заниматься спортом — и не слышать сигнализаций, моторов или запаха топлива.
Когда двор не заставлен автомобилями, он превращается в полноценное общественное пространство. Здесь можно разместить детские и спортивные площадки, сделать ландшафтный дизайн, добавить зоны отдыха и озеленение. Это формирует совершенно другую атмосферу — более дружелюбную, зелёную и живую.
Закрытый двор — это дополнительный уровень безопасности. Попасть на территорию могут только жильцы и их гости. Это снижает количество случайных прохожих, повышает уровень доверия к соседям и создаёт ощущение приватности.
Именно такой принцип заложен в проекте жилого комплекса Dolce Vita — современного комплекса в Ворошиловском районе Волгограда. Здесь вся территория закрыта от посторонних, а внутренний двор свободен от машин: жильцы паркуются на подземном и наземном паркинге, а пространство внутри отведено под отдых, озеленение и детские площадки.
Дополнительно в комплексе будет внедрена система «Умный дом», которая позволит дистанционно управлять освещением, климатом, доступом в подъезд и другими функциями — всё для удобства и безопасности жителей.
Закрытый двор и отсутствие машин — это не просто тенденция, а реальный способ сделать повседневную жизнь комфортнее. Такие решения ценятся не только сегодня, но и будут актуальны в будущем. Выбирая квартиру, важно смотреть не только на стены, но и на то, что происходит за ними. Именно двор часто формирует то самое ощущение «я дома».
